O anúncio publicado classifica como "lindo" o apartamento disponível para locação no BAIRRO . Com a possibilidade de negociar diretamente com o proprietário, futuros inquilinos se interessam pelo imóvel e pagam adiantado o valor equivalente a três aluguéis. Quando vão ao local para acertar os detalhes para a mudança, descobrem que caíram em um golpe.
Na Região diversas pessoas foram enganadas por estelionatários que se passam pelo dono de um apartamento para alugar
Conhecido pela polícia, mas pouco adotado nos últimos anos, o golpe do aluguel tem feito novas vítimas na Capital.
Por causa da necessidade de alugar um imóvel, as pessoas não argumentam muito e caem no golpe. Muitas vêm do Interior e mandam o dinheiro sem nem vir para a Capital.
"Quando a oportunidade é tão boa, tem de desconfiar"
Preste atenção!
> Uma das precauções para não cair no golpe do aluguel é procurar o registro de imóveis para consultar a matrícula e descobrir o nome do proprietário. A informação é pública e é fornecida na hora. Você pode conferir pela internet a zona da cidade onde está o registro do imóvel.
> Você também pode pedir a matrícula do imóvel e o documento de identidade ao proprietário. Se ele realmente estiver interessado em alugar o imóvel, não deverá se ofender com o pedido.
> Converse com outros moradores do prédio, principalmente com o síndico, para saber informações sobre o dono do imóvel.
> Detalhes como erros de português no contrato também podem indicar a possibilidade de golpe.
> Não esqueça que o contrato é necessário e deve ser assinado e reconhecido em cartório.
> Se preferir, procure uma imobiliária credenciada.
Cópia das chaves
Ao se passar por um futuro inquilino, interessado em alugar um apartamento anunciado em imobiliária, o golpista retira as chaves para conhecer o imóvel. Ele facilmente faz cópias e devolve as originais na imobiliária.
Classificados
O golpista anuncia o imóvel em classificados, sem dar o endereço (apenas a região), informando que a negociação será feita diretamente com o proprietário, pelo celular.
Negociação
O interessado entra em contato e, acompanhado pelo golpista, visita o apartamento. Na negociação do contrato, o falso proprietário oferece facilidades, como a ausência de um fiador.
Pagamento
Ao exigir um pagamento de caução (o valor adiantado de alguns meses do aluguel), ele concretiza o golpe com a assinatura de um contrato falso de locação de imóvel.
Descoberta
Em alguns casos, a vítima descobre o golpe ao visitar o apartamento para definir detalhes da mudança e percebe a troca do miolo da chave ou a existência de placas de imobiliária. Há também quem tenha se mudado sem descobrir que assinou um contrato falso.
