O imóvel que você procura está aqui!
O imóvel que você procura está aqui!
Detalhes do Imóvel

R$ 350.000,00
Código: 10110
Bairro: Nova União (Jd. Brasília)
Cidade: São Paulo
Estado: SP
Observação de Valor: NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
Dormitórios: 3
Suíte: 1
Banheiros: 2
Sala: 1
4783 repita:
Sua mensagem foi enviada para o responsável deste imóvel.
Descrição

Sobrado para Venda – Residencial Nova União (Jardim Brasília), São Paulo / SP

Sobrado com excelente aproveitamento de espaço, recém-pintado e reformado.
Conta com:

  • 3 Dormitórios (sendo 1 suíte)

  • 1 Sala ampla

  • 1 Cozinha

  • 2 Banheiros + 1 da Suíte (3 banheiros no total)

  • 1 Área de Serviço

  • Varanda ampla / Quintal superior

  • Não possui garagem

📐 Área construída aproximada: 160 a 170 m²
💰 Valor: R$ 350.000,00 (com comissão)
❌ Não aceita financiamento bancário (construção não averbada).
📜 Escritura do terreno – sem saldo devedor.

🔄 Aceita permuta por imóveis no interior (ex.: Mairiporã, Atibaia, Bragança Paulista, Piracaia, Bom Jesus dos Perdões, Jarinu, Nazaré Paulista).


Diferenciais do Residencial Nova União

  • Escritura individualizada (conjunto habitacional regularizado recentemente).

  • Ambiente familiar e tranquilo, sem som alto ou festas.

  • Associação atuante com regras internas.

  • Tarifa de água reduzida (simbólica).

  • Local seguro, sem histórico de roubos ou invasões.

  • Região valorizada e em crescimento.


📍 Proximidades: Bares e Restaurantes, Escolas, Farmácias, Supermercados, Shopping Center.


Agende já a sua visita e conheça esta oportunidade exclusiva!
Chaves disponíveis com facilidade no próprio conjunto.


Taipas Imóveis - Desde 1977
Avenida Elísio Teixeira Leite, 7.729 – Parada de Taipas
São Paulo – SP – CEP 02810-000

📞 Telefone: (11) 3973-2022
📱 WhatsApp: (11) 93488-4249
📧 E-mail: contato@taipasimoveis.com.br

⏰ Horário de Atendimento:
Segunda a Sexta: 8:30 - 17:00
Sábados: 9:00 - 12:00


© Taipas Imóveis. Todos os direitos reservados.
A descrição e os valores são fornecidos pelos proprietários dos imóveis, estando sujeitos a alterações sem prévio aviso. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros gráficos.

Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
 
Informações do Bairro

Nova União (Jardim Brasília) – Conforto e Custo-Benefício na Zona Norte

O Nova União, Recanto das Estrelas e Pôr do Sol são conjuntos residenciais localizados dentro do Jardim Brasília, na Zona Norte de São Paulo. Situados entre a Avenida Deputado Cantídio Sampaio, o Jardim Brasília e a Parada de Taipas, esses conjuntos oferecem moradia com um excelente custo-benefício, sendo uma opção atrativa para quem busca tranquilidade e proximidade com comércios e serviços essenciais.

Infraestrutura e Comércios

Embora dentro dos conjuntos não haja comércios, os moradores têm fácil acesso a diversas opções no entorno, como:

🛒 Supermercado Chama (Jardim Brasília)
🛒 Supermercado Peri (Cohab Taipas)
🛒 Atacadistas Assaí e Roldão (Cantídio Sampaio)

Além disso, farmácias e drogarias próximas garantem acesso a medicamentos e produtos de saúde:
💊 Drogasil (Cantídio Sampaio)
💊 Drogaria São Paulo (Jardim Brasília)
💊 Farma Conde (Cohab Taipas)

Para compras e lazer, os moradores podem acessar o Shopping Cantareira Norte, que oferece lojas, praça de alimentação e entretenimento.

Saúde e Bem-estar

A região conta com unidades de saúde próximas, facilitando o acesso dos moradores a atendimentos médicos:

🏥 UBS Jardim Brasília
🏥 UBS Jardim Damasceno
🏥 Hospital Geral de Taipas

Educação e Cultura

Escolas públicas e particulares atendem os moradores da região, garantindo ensino de qualidade. Algumas das principais opções são:

📚 EE Maria Luiza de Andrade Martins Roque
📚 EE Prof. Benedito Calixto
📚 EE Francisco de Paula Vicente de Azevedo
📚 Colégio Prisma

Acessibilidade e Transporte

A localização dos conjuntos facilita o deslocamento para diversas regiões da cidade. Embora os ônibus não entrem diretamente no bairro, há diversos pontos de transporte público nos arredores, atendendo diferentes destinos:

🛣 Avenida Deputado Cantídio Sampaio
🛣 Avenida Elísio Teixeira Leite

🚌 Linhas de ônibus próximas:

  • Terminal Cachoeirinha
  • Terminal Pirituba
  • Barra Funda (Metrô/CPTM)
  • Santana (Metrô)
  • Lapa

Distância para Estações da CPTM e Terminais

🚆 Estação Jaraguá (CPTM – Linha 7-Rubi) – aproximadamente 15 minutos
🚆 Estação Pirituba (CPTM – Linha 7-Rubi) – aproximadamente 25 minutos
🚌 Terminal Pirituba (via lotação) – aproximadamente 20 minutos
🚌 Terminal Cachoeirinha (via lotação) – aproximadamente 25 minutos

Áreas Verdes e Lazer

Para quem gosta de contato com a natureza, o bairro está próximo de importantes áreas de lazer, como:

🌳 Parque Estadual do Jaraguá – ideal para trilhas e caminhadas.
🌳 CEU Paz – com atividades culturais, esportivas e educacionais.

Com um ótimo custo-benefício, infraestrutura ao redor e boa mobilidade, os conjuntos Nova União, Recanto das Estrelas e Pôr do Sol (Jardim Brasília) são uma excelente opção para quem busca moradia na Zona Norte de São Paulo!

 
Central de Negócios
Informações

Taipas Imóveis - Desde 1977
Avenida Elísio Teixeira Leite, 7.729 – Parada de Taipas
São Paulo – SP – CEP 02810-000

📞 (11) 3973-2022
📱 WhatsApp: (11) 93488-4249
✉️ contato@taipasimoveis.com.br


Horário de Atendimento: Segunda a Sexta: 8:30 - 17:00
Sábados: 9:00 - 12:00

©  Taipas Imóveis. Todos os direitos reservados.

A descrição e os valores são fornecidos pelos proprietários dos mesmos, estando sujeitos à alterações sem prévio aviso, podendo estar indisponíveis a qualquer momento.
Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros gráficos.
 

 
Proposta / Informações  
 
1968 Para enviar, repita o código ao lado:
 
Informe o número correto
icone-whatsapp 1
redesp_facebook1.pngredesp_instagram1.pngredesp_whatsapp1.png

A descrição e os valores são fornecidos pelos proprietários dos mesmos, estando sujeitos à alterações sem prévio aviso, podendo estar indisponíveis a qualquer momento.
Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros gráficos.

Taipas Imóveis - Desde 1977
Avenida Elísio Teixeira Leite, 7.729 – Parada de Taipas 
São Paulo – SP – CEP 02810-000

📞 (11) 3973-2022  
📱 WhatsApp: (11) 93488-4249
✉️ contato@taipasimoveis.com.br

Horário de Atendimento: Segunda a Sexta: 8:30 - 17:00
Sábados: 9:00 - 12:00

www.taipasimoveis.com.br © 2026. Todos os direitos reservados.
Site para Imobiliarias
Site para Imobiliarias