Prédio Comercial para Locação no bairro Parada de Taipas, localizado na cidade de São Paulo / SP

5 Pavimentos, Salão Principal com Mezanino, 6 Salas Comerciais, 6 Apartamentos, Salão de Festas, Cozinha, WCs e Garagem para aproximadamente 4 carros.

Área Total: 1.113,00 m².
Área Construída: 2.354,00 m².

Valor do Imóvel: R$ 45.000,00
IPTU: R$ 6.270,60 (10 parcelas).

Garantias para locação: 03 depósitos ou fiador.
Seguro incêndio obrigatório.

Excelente oportunidade para empresas, instituições, clínicas, escolas, centros comerciais ou investidores que buscam um imóvel amplo, versátil e estrategicamente localizado na zona noroeste de São Paulo. O prédio possui frente para duas ruas, oferecendo maior visibilidade, acessibilidade e facilidade operacional.

O imóvel conta com um amplo salão principal com aproximadamente 900 m² e mezanino, ideal para operações comerciais de grande porte, além de 2 WCs de apoio. Dispõe ainda de 6 salas comerciais, todas com banheiro privativo, proporcionando estrutura adequada para escritórios, atendimentos ou setores administrativos.

O prédio também possui 6 apartamentos de 4 cômodos, podendo ser utilizados para moradia, hospedagem de funcionários ou apoio operacional, além de um salão para festas e eventos com cozinha e 4 WCs, ampliando ainda mais as possibilidades de utilização do espaço.

Localizado na região de Parada de Taipas, o imóvel possui fácil acesso a importantes vias da região e está próximo de bares e restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e shopping center, garantindo praticidade e excelente infraestrutura ao redor.

Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel comercial com grande potencial para diversos segmentos.
 

Taipas Imóveis - Desde 1977
Avenida Elísio Teixeira Leite, 7.729 – Parada de Taipas
São Paulo – SP – CEP 02810-000

📞 Telefone: (11) 3973-2022
📱 WhatsApp: (11) 93488-4249
✉️ E-mail: contato@taipasimoveis.com.br

Horário de Atendimento:
Segunda a Sexta: 8:30 - 17:00
Sábados: 9:00 - 12:00
 

© Taipas Imóveis. Todos os direitos reservados.
A descrição e os valores são fornecidos pelos proprietários dos imóveis, estando sujeitos à alterações sem prévio aviso, podendo estar indisponíveis a qualquer momento. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros gráficos.

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Parada de Taipas – Infraestrutura Completa para Morar Bem

Parada de Taipas é um bairro em constante crescimento na Zona Noroeste de São Paulo, oferecendo uma infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida, praticidade e fácil acesso a serviços essenciais.

Infraestrutura e Comércios

A região conta com uma ampla rede de comércios e serviços, incluindo grandes supermercados como Atacadão e Assaí Atacadista, além de farmácias como Drogasil, PromoFarma, Bifarma e Sidney de Oliveira. Para quem busca lazer e compras, o bairro oferece opções como o Shopping Taipas, Galeria Taipas e o Shopping Cantareira Norte, que proporcionam uma grande variedade de lojas, restaurantes e entretenimento.

Educação

A educação é um grande diferencial da região, com escolas públicas e particulares reconhecidas pela qualidade de ensino. Entre as principais escolas particulares, destacam-se:
📍 Colégio Prígule
📍 Colégio Fato
📍 Colégio Anterros
📍 Colégio San Marcos
📍 Colégio Marcondes
📍 Colégio Adélia Costa e Silva

Saúde e Bem-Estar

Os moradores contam com uma estrutura de saúde completa, incluindo o Hospital Geral de Taipas e o Hospital Previna, além da UBS Taipas e diversas Unidades de Pronto Atendimento (UPAs) para garantir atendimento rápido e de qualidade.

Acessibilidade e Transporte

Parada de Taipas tem localização estratégica, com acesso rápido a importantes vias, como a Avenida Elísio Teixeira Leite, Av. Raimundo Pereira de Magalhães, Av. Dep Cantídio Sampaio e o Rodoanel, facilitando o deslocamento para outras partes da cidade.

O bairro é bem atendido por transporte público, com ônibus e lotações que ligam a diversas regiões de São Paulo, incluindo:
🚌 Praça do Correio
🚌 Santana
🚌 Itaim Bibi
🚌 Praça Ramos
🚌 Terminal Lapa
🚌 Terminal Pirituba
🚌 Terminal Cachoeirinha
🚌 Estações da CPTM Jaraguá e Perus

Além disso, está a poucos minutos das estações da CPTM, garantindo acesso facilitado ao transporte ferroviário:
🚆 Estação Jaraguá – aproximadamente 10 minutos
🚆 Estação Perus – aproximadamente 15 minutos

Com sua infraestrutura completa, ampla oferta de transporte e uma excelente localização, morar em Parada de Taipas significa qualidade de vida, comodidade e fácil acesso a tudo que você precisa!

Taipas Imóveis - Desde 1977
Avenida Elísio Teixeira Leite, 7.729 – Parada de Taipas
São Paulo – SP – CEP 02810-000

📞 (11) 3973-2022
📱 WhatsApp: (11) 93488-4249
✉️ contato@taipasimoveis.com.br

Horário de Atendimento: Segunda a Sexta: 8:30 - 17:00
Sábados: 9:00 - 12:00

©  Taipas Imóveis. Todos os direitos reservados.

A descrição e os valores são fornecidos pelos proprietários dos mesmos, estando sujeitos à alterações sem prévio aviso, podendo estar indisponíveis a qualquer momento.
Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros gráficos.