Sobrado para Venda, Jardim Donária, São Paulo
Código: 101200
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R$ 350.000,00
2 Dormitórios
1 Banheiro
1 Vaga
Sala
1
Descrição
Sobrado para Venda no bairro Jardim Donária, localizado na cidade de São Paulo / SP.
2 Dorms, 1 Sala, 1 Cozinha, 1 WC, 1 A.Serv., 1 Garagem.
Área do Terreno de aproximadamente 80,00 m².
Valor do Imóvel: R$ 350.000,00
Imóvel com escritura definitiva.
IPTU isento.
Não aceita financiamento bancário.
Excelente oportunidade, composto por 2 casas no mesmo terreno, ideal tanto para moradia quanto para geração de renda.
Distribuição do imóvel:
- Casa principal: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço
- Segunda casa: 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e varanda
- Garagem: espaço amplo
- Metragem do Terreno: 5,00mts x 16,00mts
Imóvel com bom aproveitamento do terreno, oferecendo versatilidade para quem deseja morar e obter renda com locação ou até mesmo acomodar duas famílias no mesmo espaço.
Condições: proprietário estuda propostas, com preferência para negociação à vista.
Proximidades:
Localizado no bairro Jardim Donária, em região com boa infraestrutura e fácil acesso a comércios e serviços, como bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, além de transporte público nas proximidades.
Uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel versátil e com potencial de renda. Agende sua visita e venha conhecer.
Taipas Imóveis - Desde 1977
Avenida Elísio Teixeira Leite, 7.729 – Parada de Taipas
São Paulo – SP – CEP 02810-000
📞 Telefone: (11) 3973-2022
📱 WhatsApp: (11) 93488-4249
✉️ E-mail: contato@taipasimoveis.com.br
Horário de Atendimento:
Segunda a Sexta: 8:30 - 17:00
Sábados: 9:00 - 12:00
© Taipas Imóveis. Todos os direitos reservados.
A descrição e os valores são fornecidos pelos proprietários dos imóveis, estando sujeitos à alterações sem prévio aviso, podendo estar indisponíveis a qualquer momento. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros gráficos.
Observações
Informações do bairro
Jardim Donária – Infraestrutura e Mobilidade na Zona Noroeste
O Jardim Donária é um bairro localizado entre a Parada de Taipas, o Jaraguá e o Jardim Rincão, na Zona Noroeste de São Paulo. Com acesso facilitado pelas Avenidas Raimundo Pereira de Magalhães e Estrada das Taipas, a região oferece um ótimo custo-benefício para quem busca moradia em um bairro com infraestrutura completa e boa mobilidade.
Infraestrutura e Comércios
Os moradores contam com diversas opções de mercados e atacadistas próximos, como:
🛒 Supermercado Extra
🛒 Supermercado Sonda
🛒 Supermercado Violeta
🛒 Atacadistas Roldão, Atacadão e Assaí
🛒 Supermercado Rodrigo Leal
Além disso, há diversas farmácias na região, como:
💊 Drogasil, PromoFarma e Sidney de Oliveira
O bairro também está próximo de centros comerciais como o Shopping Cantareira Norte, Shopping Taipas e Galeria Taipas, que oferecem lojas, serviços e lazer para toda a família.
Saúde e Bem-estar
Os moradores do Jardim Donária têm fácil acesso a unidades de saúde e hospitais próximos, incluindo:
🏥 UBS Taipas
🏥 UBS Elísio Teixeira Leite
🏥 UPA City Jaraguá
🏥 Hospital Geral de Taipas
🏥 Hospital Previna
Educação e Cultura
A região conta com escolas públicas e particulares de referência, garantindo ensino de qualidade. Algumas das principais opções são:
📚 Colégio Prígule
📚 Colégio Fato
📚 Colégio Anterros
📚 Colégio San Marcos
📚 Colégio Marcondes
📚 Colégio Adélia Costa e Silva
Além disso, os moradores podem usufruir do CEU Taipas, que oferece uma ampla programação cultural, esportiva e educacional para a comunidade.
Acessibilidade e Transporte
O Jardim Donária tem fácil acesso a importantes vias da cidade, como:
🛣 Avenida Raimundo Pereira de Magalhães
🛣 Estrada das Taipas
🛣 Rodoanel
O transporte público também é um grande atrativo do bairro, com diversas linhas de ônibus e lotações que atendem diferentes regiões de São Paulo, como:
🚌 Praça do Correio
🚌 Santana
🚌 Terminal Lapa
🚌 Terminal Pirituba
🚌 Terminal Cachoeirinha
🚌 Estações da CPTM Jaraguá e Perus
Distância para Estações da CPTM e Terminal Pirituba
🚆 Estação Jaraguá – aproximadamente 8 minutos
🚆 Estação Perus – aproximadamente 12 minutos
🚆 Estação Pirituba (CPTM) – aproximadamente 20 minutos
🚌 Terminal Pirituba (via lotação) – aproximadamente 25 minutos
Áreas Verdes e Lazer
O bairro está próximo a importantes áreas verdes, como o Parque Estadual do Jaraguá, que oferece trilhas ecológicas, mirantes e o Pico do Jaraguá, o ponto mais alto de São Paulo. Além disso, o Jardim Donária conta com praças e espaços públicos ideais para lazer e convívio comunitário.
Com uma excelente localização, transporte eficiente e infraestrutura completa, morar no Jardim Donária é sinônimo de conforto, praticidade e qualidade de vida!
Central de Negócios
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