Sobrado para Venda, Jardim Ipanema (Jaraguá), São Paulo
Código: 10133
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R$ 460.000,00
2 Dormitórios
1 Banheiro
1 Vaga
Sala
1
Descrição
Oportunidade para Investidor – Prédio com 5 Casas para Venda no bairro Jardim Ipanema (Jaraguá), localizado na cidade de São Paulo / SP.
Valor do Imóvel: R$ 460.000,00
Não aceita financiamento bancário.
Estuda Propóstas
Imóvel com escritura (não averbada), IPTU isento e parte elétrica nova. Todas as casas estão bem acabadas, com portas e janelas de qualidade, banheiros em bom estado e afiação trocada há apenas 3 anos. Rua tranquila, com excelente vizinhança.
Descrição do imóvel:
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3º Andar: 1 casa com 2 dormitórios (sendo 1 com lavabo), sala, cozinha, banheiro, lavanderia, garagem ampla e sótão.
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2º Andar: 2 casas com 2 cômodos cada, banheiro e lavanderia.
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1º Andar: 1 casa com 2 cômodos, banheiro e lavanderia.
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1º Andar: 1 casa de 1 cômodo, banheiro e lavanderia.
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1º Andar: 1 quarto adicional utilizado como depósito.
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Porão.
Proximidades: Bares e restaurantes, escola, farmácia, shopping center e supermercado.
O imóvel está em ordem, sem dívidas. Excelente oportunidade para investidores que buscam renda com locação.
Aproveite esta oportunidade, agende a sua visita e venha conhecer este imóvel de investimento.
Taipas Imóveis - Desde 1977
Avenida Elísio Teixeira Leite, 7.729 – Parada de Taipas
São Paulo – SP – CEP 02810-000
Telefone: (11) 3973-2022
WhatsApp: (11) 93488-4249
E-mail: contato@taipasimoveis.com.br
Horário de Atendimento:
Segunda a Sexta: 8:30 - 17:00
Sábados: 9:00 - 12:00
© Taipas Imóveis. Todos os direitos reservados.
A descrição e os valores são fornecidos pelos proprietários dos imóveis, estando sujeitos a alterações sem prévio aviso, podendo estar indisponíveis a qualquer momento. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros gráficos.
Informações do bairro
Jardim Ipanema (Jaraguá) – Mobilidade e Qualidade de Vida
O Jardim Ipanema é um bairro localizado entre o Jaraguá, Jardim Panamericano e Parada de Taipas, na Zona Noroeste de São Paulo. Sua proximidade com as estações da CPTM Vila Aurora e Jaraguá, além do Pico do Jaraguá, faz dele uma excelente opção para quem busca fácil mobilidade e contato com a natureza.
Infraestrutura e Comércios
Os moradores do Jardim Ipanema contam com diversas opções de mercados e atacadistas, garantindo variedade e preços acessíveis:
🛒 Supermercado Rodrigo Leal
🛒 Supermercado Extra
🛒 Supermercado Sonda
🛒 Atacadistas Roldão, Atacadão e Assaí
Além disso, o bairro possui farmácias e comércios essenciais, proporcionando praticidade no dia a dia. Para compras e lazer, o Shopping Cantareira Norte e Shopping Taipas são opções próximas, oferecendo lojas, serviços e entretenimento.
Saúde e Bem-estar
A região possui fácil acesso a unidades de saúde e hospitais, garantindo atendimento de qualidade:
🏥 UBS Vila Aurora
🏥 UBS Taipas
🏥 UBS Elísio Teixeira Leite
🏥 Hospital Geral de Taipas
🏥 Hospital Previna
Educação e Cultura
O bairro conta com escolas públicas e particulares que oferecem ensino de qualidade, como:
📚 Colégio Prígule
📚 Colégio Fato
📚 Colégio Anterros
📚 Colégio San Marcos
📚 Colégio Marcondes
📚 Colégio Adélia Costa e Silva
Além disso, os moradores podem usufruir do CEU Pêra Marmelo, que oferece atividades culturais, esportivas e educacionais para a comunidade.
Acessibilidade e Transporte
O Jardim Ipanema tem fácil acesso a importantes vias da cidade, como:
🛣 Estrada das Taipas
🛣 Avenida Jerimanduba
🛣 Avenida Felipe Pinel
🛣 Estrada Turística do Jaraguá
O transporte público é um dos pontos fortes do bairro, com diversas linhas de ônibus e lotações que atendem regiões estratégicas de São Paulo, como:
🚌 Praça do Correio
🚌 Santana
🚌 Praça Ramos
🚌 Terminal Pirituba
🚌 Terminal Cachoeirinha
🚆 Estações da CPTM Vila Aurora e Jaraguá
Distância para Estações da CPTM e Terminais de Ônibus
🚆 Estação Vila Aurora – aproximadamente 5 minutos
🚆 Estação Jaraguá – aproximadamente 7 minutos
🚆 Estação Pirituba (CPTM) – aproximadamente 18 minutos
🚌 Terminal Pirituba (via lotação) – aproximadamente 20 minutos
🚌 Terminal Cachoeirinha (via lotação) – aproximadamente 30 minutos
Áreas Verdes e Lazer
O Jardim Ipanema está ao lado do Parque Estadual do Jaraguá, um dos principais pontos turísticos da cidade, onde os moradores podem desfrutar de trilhas ecológicas, mirantes e do Pico do Jaraguá, o ponto mais alto de São Paulo. Além disso, a região conta com praças e espaços públicos que promovem lazer e convivência comunitária.
Com excelente mobilidade, infraestrutura completa e proximidade com a natureza, morar no Jardim Ipanema é sinônimo de qualidade de vida e praticidade!
Central de Negócios
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