Oportunidade para Investidor para Venda, Freguesia do Ó, São Paulo
Código: 9919
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R$ 480.000,00
2 Dormitórios
1 Banheiro
4 Vagas
Sala
1
Descrição
Casa para Venda no bairro Freguesia do Ó, localizado na cidade de São Paulo / SP.
Com 2 Dorms, 1 Sala, 1 Cozinha, 1 WC, 1 A.Serv., 4 Garagens.
Área Construída de 146,00 m².
Área do Terreno de 200,00 m².
Dimensões: 8,10 metros de frente por 25,00 metros de lateral.
Valor do Imóvel: R$ 480.000,00
Imóvel com escritura definitiva e registro de imóveis.
Excelente oportunidade para investidor, com potencial de geração de renda.
O imóvel conta com uma casa principal bem distribuída, com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e boa varanda nos fundos, proporcionando mais espaço e conforto.
Além da casa principal, o terreno possui mais 3 casas independentes, cada uma com 2 cômodos, ideais para locação e geração de renda extra.
Outro diferencial importante é que o imóvel possui relógios de água e luz individualizados, facilitando a administração e controle de consumo por unidade.
Proximidades:
Localizado no bairro Freguesia do Ó, em região com excelente infraestrutura e fácil acesso a diversos comércios e serviços, como bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, além de transporte público nas proximidades.
Uma excelente oportunidade para quem busca investir e obter renda com múltiplas unidades. Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel.
Taipas Imóveis - Desde 1977
Avenida Elísio Teixeira Leite, 7.729 – Parada de Taipas
São Paulo – SP – CEP 02810-000
📞 Telefone: (11) 3973-2022
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Horário de Atendimento:
Segunda a Sexta: 8:30 - 17:00
Sábados: 9:00 - 12:00
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A descrição e os valores são fornecidos pelos proprietários dos imóveis, estando sujeitos à alterações sem prévio aviso, podendo estar indisponíveis a qualquer momento. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros gráficos.
Informações do bairro
Freguesia do Ó – Tradição e Modernidade na Zona Norte
A Freguesia do Ó é um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, localizado na Zona Norte da cidade. Com mais de 440 anos de história, a região preserva um charme histórico único, combinando ruas tranquilas, infraestrutura completa e fácil acesso a diferentes pontos da cidade.
Infraestrutura e Comércios
A Freguesia do Ó oferece uma ampla rede de comércios, mercados e serviços, garantindo praticidade para os moradores:
🛒 Supermercado Extra
🛒 Supermercado Sonda
🛒 Assaí Atacadista
🛒 Mercado Barbosa
Além disso, a região conta com farmácias, padarias e feiras livres, além de diversos bares e restaurantes que fazem da Freguesia um dos melhores polos gastronômicos da cidade.
🍻 Empório Nordestino
🍻 FrangÓ Bar – Tradicional pelos seus petiscos e chopes premiados
🍻 Bar do Luiz Fernandes
Saúde e Bem-estar
O bairro possui diversas unidades de saúde e hospitais próximos, garantindo atendimento acessível:
🏥 UBS Freguesia do Ó
🏥 Hospital Vila Penteado
🏥 AMA Especialidades Freguesia do Ó
🏥 Hospital Geral de Taipas
Educação e Cultura
A região conta com escolas públicas e particulares reconhecidas pela qualidade do ensino:
📚 Colégio Nossa Senhora do Ó
📚 Colégio Rainha da Paz
📚 Colégio Piaget
📚 EE Professora Marina Cerqueira César
A Freguesia do Ó também se destaca culturalmente, com espaços como a Casa de Cultura Salvador Ligabue, que promove eventos e atividades para a comunidade.
Acessibilidade e Transporte
A localização privilegiada da Freguesia do Ó permite fácil acesso a diversas vias importantes:
🛣 Avenida Ministro Petrônio Portela
🛣 Avenida General Edgar Facó
🛣 Avenida Inajar de Souza
🛣 Marginal Tietê
O transporte público é eficiente, com diversas linhas de ônibus e a proximidade de estações do metrô:
🚇 Estação Freguesia do Ó (Linha 6-Laranja – em construção)
🚇 Estação Barra Funda (Linha 3-Vermelha e CPTM) – aproximadamente 20 minutos
🚌 Acesso fácil a terminais como Pirituba, Cachoeirinha e Lapa
Áreas Verdes e Lazer
A Freguesia do Ó também é conhecida por suas praças e espaços de lazer:
🌳 Praça Padre Bento – ideal para caminhadas e momentos ao ar livre.
🌳 Parque Jardim Felicidade – opção para esportes e lazer em família.
🌳 Parque Toronto – uma ótima alternativa para contato com a natureza.
Com uma mistura de tradição e modernidade, infraestrutura completa e excelente localização, a Freguesia do Ó é um dos bairros mais desejados da Zona Norte de São Paulo!
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