Oportunidade para Investidor para Venda, Jardim Brasilia, São Paulo
Código: 9905
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R$ 450.000,00
2 Dormitórios
1 Banheiro
2 Vagas
Sala
1
Descrição
Oportunidade para Investidor - Sobrado Versátil no Jardim Brasília, São Paulo/SP
Descrição do Imóvel
"Excelente oportunidade de sobrado dividido em 3 residências independentes, ideal para quem busca diluir melhor o aluguel e facilitar a locação. O imóvel possui Escritura Definitiva e Registro de Imóveis, com ótimo acabamento e cômodos amplos."
Configuração das Residências
- Casa 1 (Inferior do Sobrado):
- 1 Quarto
- Sala
- Cozinha
- Banheiro
- Lavanderia
- Varanda coberta
- Quintal compartilhado
- Casa 2 (Superior do Sobrado):
- 2 Quartos
- Sala
- Cozinha com lavanderia integrada
- Banheiro
- Quintal privativo no corredor superior
- Casa 3 (Edícula):
- 1 Quarto
- Sala
- Cozinha
- Banheiro
- Lavanderia
- Amplo quintal privativo (ocupando 70% do terreno)
Diferenciais
- 2 vagas de garagem
- Medidores de luz e água individualizados para cada casa
- Estrutura versátil: pode ser facilmente revertido ao formato original de sobrado
- Ideal para moradia ou investimento
Detalhes do Imóvel
- Área Total: Generosa divisão entre as três unidades
- Valor do Imóvel: R$ 450.000,00
- Ótimo acabamento e espaços bem distribuídos
Proximidades
- Escolas
- Farmácias
- Supermercados
- Bares e Restaurantes
Agende sua Visita
Para mais informações ou agendar uma visita:
WhatsApp: (11) 93488-4249
E-mail: contato@taipasimoveis.com.br
Aproveite esta chance de investimento com alta rentabilidade!
Informações do bairro
Jardim Brasília – Conforto, Praticidade e Fácil Acesso
O Jardim Brasília é um bairro localizado na Zona Noroeste de São Paulo, próximo à Avenida Deputado Cantídio Sampaio, uma das principais vias da região. Com fácil acesso a transporte, comércios e serviços essenciais, o bairro se destaca pela infraestrutura completa e qualidade de vida para seus moradores.
Comércios e Serviços
Os moradores do Jardim Brasília contam com diversas opções de supermercados e atacadistas para as compras do dia a dia, como:
🛒 Supermercado Bettos
🛒 Mercado Mocchi
🛒 Supermercado Extra
🛒 Supermercado Sonda
🛒 Atacadistas Roldão, Atacadão e Assaí
Além disso, o bairro possui farmácias como:
💊 DrogaLia, Drogasil, PromoFarma e Sidney de Oliveira
Para lazer e compras, há opções próximas como o Shopping Cantareira Norte, Shopping Taipas e Galeria Taipas, oferecendo diversas lojas, serviços e entretenimento.
Saúde e Bem-estar
A infraestrutura de saúde do bairro conta com unidades de atendimento próximas, como:
🏥 UBS Elísio Teixeira Leite
🏥 UBS Interativa
🏥 Hospital Geral de Taipas
🏥 Hospital Previna
Educação e Cultura
O bairro oferece boas opções de escolas públicas e particulares reconhecidas pela qualidade de ensino, incluindo:
📚 Colégio Prígule
📚 Colégio Fato
📚 Colégio Anterros
📚 Colégio San Marcos
📚 Colégio Marcondes
📚 Colégio Adélia Costa e Silva
Além disso, os moradores podem usufruir do CEU Taipas, que oferece biblioteca, quadras, teatro e diversas atividades educativas e esportivas.
Acessibilidade e Transporte
O Jardim Brasília possui excelente mobilidade, com acesso facilitado por vias importantes como:
🛣 Avenida Deputado Cantídio Sampaio
🛣 Avenida Elísio Teixeira Leite
🛣 Rodoanel
O transporte público é um grande diferencial, com ônibus e lotações que atendem diversas regiões da cidade, incluindo:
🚌 Praça do Correio
🚌 Santana
🚌 Itaim Bibi
🚌 Praça Ramos
🚌 Terminal Lapa
🚌 Terminal Pirituba
🚌 Terminal Cachoeirinha
🚌 Estações da CPTM Jaraguá e Perus
Distância para Estações da CPTM e Terminal Pirituba
🚆 Estação Jaraguá – aproximadamente 10 minutos
🚆 Estação Perus – aproximadamente 15 minutos
🚆 Estação Pirituba (CPTM) – aproximadamente 25 minutos
🚌 Terminal Pirituba (via lotação) – aproximadamente 30 minutos
Áreas Verdes e Lazer
O Jardim Brasília está próximo a importantes áreas verdes, como o Parque Estadual do Jaraguá, que oferece trilhas ecológicas, mirantes e o famoso Pico do Jaraguá, o ponto mais alto de São Paulo. Além disso, o bairro conta com praças e espaços públicos ideais para lazer e convívio comunitário.
Com uma infraestrutura completa, transporte acessível e proximidade a áreas de lazer, morar no Jardim Brasília é garantia de comodidade, segurança e qualidade de vida!
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