Oportunidade para Investidor para Venda, Parque Taipas, São Paulo
Código: 9147
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R$ 600.000,00
1 Dormitório
Sala
1
Descrição
Oportunidade para Investidores - Parque Taipas, São Paulo/SP
Imóvel com escritura definitiva e registro no cartório de imóveis, ideal para quem busca retorno imediato com aluguel! O imóvel já está alugado, proporcionando uma renda mensal garantida.
A propriedade conta com:
- 1 casa com 3 cômodos
- 6 casas com 2 cômodos nos fundos
- 1 salão comercial na frente
Área total do terreno: 264 m²
- Frente: 10 metros
- Fundos: 26,40 metros
Valor: R$ 600.000,00
(Não aceita financiamento)
Acabamento simples, mas em uma região com excelente infraestrutura, próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados.
Perfeito para investidores que buscam uma oportunidade sólida de renda com aluguel!
Entre em contato para mais detalhes!
Informações do bairro
Parque Taipas –Custo x Beneficio e Mobilidade
O Parque Taipas é um bairro da Zona Noroeste de São Paulo, localizado próximo à Parada de Taipas e com acesso principal pela Avenida Fernando Mendes de Almeida, que se conecta à movimentada Avenida Deputado Cantídio Sampaio, uma das principais vias da região.
Com uma infraestrutura que atende às necessidades dos moradores, o bairro oferece acesso rápido a comércio, serviços, escolas e transporte público, sendo uma excelente opção para quem busca praticidade e um ótimo custo-benefício.
Infraestrutura e Comércios
O Parque Taipas conta com uma variedade de comércios e serviços que atendem ao dia a dia dos moradores. Supermercados como o Supermercado Merkalar e o Supermercado Rede Plus e Mini Extra, e tambem os Grandes atacadistas da Região como Atacadão e Roldão estão presentes na região, garantindo praticidade. Além disso, o bairro está próximo ao Shopping Cantareira Norte e ao Shopping Taipas, oferecendo opções de compras, lazer e gastronomia.
Educação
A região oferece diversas opções de ensino, desde escolas públicas até instituições particulares. Algumas das principais escolas próximas incluem:
📍 Colégio Prígule
📍 Colégio Fato
📍 Colégio Anterros
📍 Colégio San Marcos
📍 Colégio Marcondes
Saúde e Bem-Estar
Os moradores do Parque Taipas contam com unidades de saúde próximas, como a UBS Taipas e a UPA City Jaraguá, garantindo atendimento médico acessível e de qualidade. Além disso, há hospitais de referência na região, como o Hospital Geral de Taipas e o Hospital Previna.
Acessibilidade e Transporte
O Parque Taipas tem uma localização estratégica, com fácil acesso a importantes vias da cidade, como:
🛣 Rodoanel
🛣 Avenida Fernando Mendes de Almeida
🛣 Avenida Deputado Cantídio Sampaio
🛣 Avenida Elísio Teixeira Leite
🛣 Avenida Raimundo Pereira de Magalhães
O bairro conta com diversas linhas de ônibus e lotações, garantindo transporte para várias regiões de São Paulo, como:
🚌 Terminal Pirituba
🚌 Terminal Cachoeirinha
🚌 Praça do Correio
🚌 Santana
🚌 Itaim Bibi
🚌 Praça Ramos
🚌 Estações da CPTM Jaraguá e Perus
Distância para Estações da CPTM e Terminal Pirituba
🚆 Estação Jaraguá – aproximadamente 12 minutos
🚆 Estação Perus – aproximadamente 18 minutos
🚆 Estação Pirituba (CPTM) – aproximadamente 30 minutos
🚌 Terminal Pirituba (via lotação) – aproximadamente 35 minutos
Natureza e Lazer
O Parque Taipas está próximo a áreas verdes, como o Parque Estadual do Jaraguá, que oferece trilhas, mirantes e o famoso Pico do Jaraguá, o ponto mais alto de São Paulo. Além disso, o bairro conta com praças e espaços públicos que proporcionam momentos de lazer e convívio comunitário.
Com sua localização estratégica, transporte eficiente e custo-benefício atrativo, morar no Parque Taipas é uma ótima opção para quem busca praticidade e acesso a tudo que a cidade oferece!
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