Oportunidade para Investidor para Venda, Jardim Paulistano, São Paulo
Código: 8795
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R$ 1.800.000,00
4 Dormitórios
1 Suíte
1 Banheiro
5 Vagas
Salas
2
Descrição
Oportunidade para Investidor – Imóvel à Venda no bairro Jardim Paulistano, localizado na cidade de São Paulo / SP.
Área construída aproximada: 790 m²
Área do terreno: 1.794 m²
Frente do terreno: 32,80 metros
Laterais: 54 metros e 61 metros
Valor do imóvel: R$ 1.800.000,00
Não aceita financiamento bancário.
Documentação: Escritura definitiva e registro de imóvel.
Imóvel amplo, com diversas edificações distribuídas em um único terreno. O proprietário informa que existe um projeto de desdobro em andamento (ainda não aprovado) e que será necessário averbar as construções na matrícula, já que a metragem registrada é inferior à metragem real construída.
Construções existentes no imóvel
Casa Principal:
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4 Dormitórios (sendo 1 suíte)
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2 Salas
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Cozinha
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WC
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Área de Serviço
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Garagem para até 5 veículos (portões automáticos)
Unidades adicionais:
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2 Suítes independentes, com copa e cozinha
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1 Casa com 4 cômodos e 1 WC
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1 Salão comercial com sobreloja contendo 4 cômodos
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1 Salão comercial de 5x8 metros
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5 Apartamentos (1 Dorm, Sala, Cozinha Americana, WC e Lavanderia) — necessitam finalização de hidráulica, elétrica e acabamento
Trata-se de um imóvel com excelente potencial de renda para investidores, com múltiplas possibilidades de locação após regularização e finalização das unidades pendentes.
Proximidades: Bares e restaurantes, escolas, farmácias e supermercados.
Aproveite esta oportunidade, agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento.
Taipas Imóveis - Desde 1977
Avenida Elísio Teixeira Leite, 7.729 – Parada de Taipas
São Paulo – SP – CEP 02810-000
Telefone: (11) 3973-2022
WhatsApp: (11) 93488-4249
E-mail: contato@taipasimoveis.com.br
Horário de Atendimento:
Segunda a Sexta: 8:30 - 17:00
Sábados: 9:00 - 12:00
© Taipas Imóveis. Todos os direitos reservados.
A descrição e os valores são fornecidos pelos proprietários dos imóveis, estando sujeitos a alterações sem prévio aviso, podendo estar indisponíveis a qualquer momento. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros gráficos.
Informações do bairro
Jardim Paulistano – Acessibilidade e Custo-Benefício na Zona Noroeste
O Jardim Paulistano é um bairro localizado na Zona Noroeste de São Paulo, próximo à Avenida Elísio Teixeira Leite, uma das principais vias da região. Com sua localização estratégica, transporte eficiente e custo-benefício atrativo, morar no Jardim Paulistano é uma ótima opção para quem busca praticidade e acesso a tudo que a cidade oferece!
Infraestrutura e Comércios
Os moradores contam com uma variedade de comércios locais e serviços essenciais, incluindo supermercados, padarias e farmácias. Além disso, o bairro está próximo a grandes redes, como o Shopping Cantareira Norte, o Shopping Taipas e a Galeria Taipas, oferecendo diversas opções de compras e lazer.
Na área da saúde, há fácil acesso ao Hospital Geral de Taipas, ao Hospital Previna, além de unidades de saúde próximas, como a UBS Taipas e a UPA City Jaraguá.
Educação
A região conta com diversas instituições de ensino, tanto públicas quanto particulares, garantindo uma educação de qualidade para crianças e jovens. Algumas das escolas particulares próximas incluem:
📍 Colégio Prígule
📍 Colégio Fato
📍 Colégio Anterros
📍 Colégio San Marcos
📍 Colégio Marcondes
📍 Colégio Adélia Costa e Silva
Acessibilidade e Transporte
O Jardim Paulistano tem uma localização estratégica, com acesso rápido às principais vias da região, como:
🛣 Avenida Elísio Teixeira Leite
🛣 Avenida Raimundo Pereira de Magalhães
🛣 Rodoanel
O bairro conta com diversas linhas de ônibus e lotações, garantindo acesso a regiões importantes de São Paulo, como:
🚌 Praça do Correio
🚌 Santana
🚌 Itaim Bibi
🚌 Praça Ramos
🚌 Terminal Lapa
🚌 Terminal Pirituba
🚌 Terminal Cachoeirinha
🚌 Estações da CPTM Jaraguá e Perus
Distância para Estações da CPTM e Terminal Pirituba
🚆 Estação Jaraguá – aproximadamente 10 minutos
🚆 Estação Perus – aproximadamente 15 minutos
🚆 Estação Pirituba (CPTM) – aproximadamente 25 minutos
🚌 Terminal Pirituba (via lotação) – aproximadamente 30 minutos
Com sua localização estratégica, transporte eficiente e custo-benefício atrativo, morar no Jardim Paulistano é uma ótima opção para quem busca praticidade e acesso a tudo que a cidade oferece!
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