Oportunidade para Investidor para Venda, Jardim Paulistano, São Paulo
Código: 8795
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R$ 1.800.000,00
4 Dormitórios
1 Suíte
1 Banheiro
5 Vagas
Salas
2
Descrição
Oportunidade para Investidor - Venda em Jardim Paulistano, São Paulo/SP
- Valor de Venda: R$ 1.800.000,00
- Área Construída: 790 m²
- Área do Terreno: 1.794 m²
- Não aceita financiamento bancário
- Documentação: Escritura Definitiva e Registro de Imóvel
Descrição do Imóvel
- Casa Principal:
- 4 Dormitórios (1 Suíte)
- 2 Salas
- Cozinha, WC, Área de Serviço
- Garagem para 5 carros (portões automáticos)
- :
- 2 Dormitórios e 2 Suítes com copa e cozinha alugados ( estas duas primeiras geram R$ 7.200,00/mês)
-
- Imóveis adicionais
-
- 1 Casa com 4 cômodos e 1 WC
- Salão comercial com + sobreloja c/ 4 cômodos na parte superior
- Salão comercial 5x8 mts (Alugado p/ R$ 2.300,00/mês)
- 5 Apartamentos (1 Dorm, Sala, Cozinha Americana, WC e Lavanderia) — Necessitam de finalização na parte hidráulica, elétrica e acabamento
Renda Atual: R$ 9.500,00/mês
Potencial de Renda Total: Até R$ 20.000,00/mês com todos os imóveis alugados
Condições de Pagamento
- Aceita imóvel (litoral ou Capital de SP) ou automóvel como parte de pagamento
Proximidades
- Bares e Restaurantes
- Escolas
- Farmácias
- Supermercados
Para mais informações ou agendar uma visita: WhatsApp: (11) 93488-4249
E-mail: contato@taipasimoveis.com.br
Invista em um imóvel com alta rentabilidade e grande potencial de valorização!
Informações do bairro
Jardim Paulistano – Acessibilidade e Custo-Benefício na Zona Noroeste
O Jardim Paulistano é um bairro localizado na Zona Noroeste de São Paulo, próximo à Avenida Elísio Teixeira Leite, uma das principais vias da região. Com sua localização estratégica, transporte eficiente e custo-benefício atrativo, morar no Jardim Paulistano é uma ótima opção para quem busca praticidade e acesso a tudo que a cidade oferece!
Infraestrutura e Comércios
Os moradores contam com uma variedade de comércios locais e serviços essenciais, incluindo supermercados, padarias e farmácias. Além disso, o bairro está próximo a grandes redes, como o Shopping Cantareira Norte, o Shopping Taipas e a Galeria Taipas, oferecendo diversas opções de compras e lazer.
Na área da saúde, há fácil acesso ao Hospital Geral de Taipas, ao Hospital Previna, além de unidades de saúde próximas, como a UBS Taipas e a UPA City Jaraguá.
Educação
A região conta com diversas instituições de ensino, tanto públicas quanto particulares, garantindo uma educação de qualidade para crianças e jovens. Algumas das escolas particulares próximas incluem:
📍 Colégio Prígule
📍 Colégio Fato
📍 Colégio Anterros
📍 Colégio San Marcos
📍 Colégio Marcondes
📍 Colégio Adélia Costa e Silva
Acessibilidade e Transporte
O Jardim Paulistano tem uma localização estratégica, com acesso rápido às principais vias da região, como:
🛣 Avenida Elísio Teixeira Leite
🛣 Avenida Raimundo Pereira de Magalhães
🛣 Rodoanel
O bairro conta com diversas linhas de ônibus e lotações, garantindo acesso a regiões importantes de São Paulo, como:
🚌 Praça do Correio
🚌 Santana
🚌 Itaim Bibi
🚌 Praça Ramos
🚌 Terminal Lapa
🚌 Terminal Pirituba
🚌 Terminal Cachoeirinha
🚌 Estações da CPTM Jaraguá e Perus
Distância para Estações da CPTM e Terminal Pirituba
🚆 Estação Jaraguá – aproximadamente 10 minutos
🚆 Estação Perus – aproximadamente 15 minutos
🚆 Estação Pirituba (CPTM) – aproximadamente 25 minutos
🚌 Terminal Pirituba (via lotação) – aproximadamente 30 minutos
Com sua localização estratégica, transporte eficiente e custo-benefício atrativo, morar no Jardim Paulistano é uma ótima opção para quem busca praticidade e acesso a tudo que a cidade oferece!
Central de Negócios
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(11) 3973-2022 | (11) 93488-4249
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